现在不同，工业欣欣向荣，加上金环集团旗下财雄势大的企业都在这边，有的人觉得是个机会，就提前开发了高价楼盘。
“当那些吃亏的人回头再看，就知道自己该到哪里去住了。”林耀祖说道，“今后这里主要就是中产及以下的家庭入住，而且房价不高、收入不低。”
只要金环集团不出岔子，是能够实现的。因为，它就是个稳定器、平衡杆，可以主动调剂。
“会德丰未来十年的重点，就是好好开发观塘。同时，将港九繁华区域高价值楼盘保留下来收租。
在繁华区域盖楼，卖个好价钱。用赚来的钱收拢观塘市中心土地，慢慢开发...”
林耀祖强调道：“能够卖出高价的楼盘，采取多方合作方式，加速修建售卖...”
李明田明白，这是要加速资金流转，“港九核心区域楼盘、商厦，要有计划开发，并作为自持物业。”
“等等看港府下一步举动，争取投得填海标的，那就更好了。”林耀祖说完，看向高铭、兰德。
“先行启动将军澳那边的海水净化工程...”林耀祖道，又叮嘱纳尔逊，“还有电力配套，不然总归是个麻烦。”
负责九龙及新界的是中华电力公司，听着像那么回事，却是地地道道的外资控股公司。
控制公司的是半岛酒店背后的家族，来自伊拉克的犹太人米高·嘉道理家族，跟英资不同，嘉道理家族基本上算是港岛居民了。
酒店、物业（加多利山）、电力、环保（嘉道理农场暨植物园）是嘉道理家族的主要产业。
“中华电力同意在将军澳工业园区，为我们专门配套输变电站...”纳尔逊说道，这事花了他不少精力跟时间。
林耀祖考虑了一下，“跟他们商量一下，看他们愿不愿意合作建个发电厂...”
按林耀祖的意思，就是为了保障工业园用电，且未来新市镇建设也需要用电。
纳尔逊点点头，如果能够合作办个发电厂，那当然会更有保障些。
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